kelebihan memiliki apartemen Puri Orchard

Apartemen menjadi sebuah gaya hidup (lifestyle) baru di Indonesia, terutama di kota-kota besar. Hal ini disebabkan harga tanah yang terus naik dan jumlahnya menjadi kian langka. Mungkin di awal-awal masa kerja sebagian kita lebih memilih tinggal di apartemen. Setelah memiliki keluarga dan pendapatan yang cukup besar, sebagian kita pasti lebih memilih untuk memilih rumah sebagai tempat tinggal yang tetap. Kira-kira apa saja keuntungan memiliki apartemen? Investasi apartemen apakah mungkin? Kita bahas satu persatu.

Kelebihan Apartemen

Praktis, tidak perlu mengurus taman, air dan lain-lain karena telah dikelola oleh pihak manajemen apartemen.
Tingkat keamanan yang baik, karena adanya pengamanan 24 jam dan CCTV.
Fasilitas yang lengkap: sarana olahraga, café, kolam renang, play ground, Shopping Arcade dan fasilitas-fasilitas sosial dan umum lainnya.
Lokasi biasanya dekat dengan tempat kerja, tempat berbelanja, rumah sakit, jalan toll, dll.
Nilai investasi cepat naik, biasanya naik minimal 15% pertahun selama masa pembangunan dan naik 10% setelah serah terima
Izin bangunan apartemen adalah HGB (Hak Guna Bangunan).
Kita sebagai pemilik hanya punya hak guna atas sebuah apartemen selama 30 tahun dan bisa diperpanjang

Melakukan Investasi di Apartemen
Investasi di sebuah properti umumnya memilliki 4 sumber pendapatan,
yaitu capital gain, cashflow, apresiasi, dan depresiasi.

Capital Gain adalah keuntungan yang didapat dari selisih harga jual dan harga beli.
Cashflow adalah keuntungan yang didapat dari menyewakan property, biasanya cashflow atau arus kas di dapat dari uang sewa.
Apresiasi potensi kenaikan harga apabila property akan dijaminkan ke bank.
Depresiasi digunakan untuk kepengurusan pajak.

Berapa besar rental income dari sebuah apartemen?
Umumnya apartemen yang berada di lokasi strategis, kualiatas bangunan yang baik dan fasilitas pendukung yang lengkap dapat memberikan rental income di kisaran 7% – 9% per tahun. Jadi misal harga apartemen Rp 500.000.000, maka kurang lebih 1 tahun Anda mendapatkan Rp 35.000.000 – Rp 45.000.000

Info lebih lanjut hub:
HARRY - 085717078635
BBM - 24EFDC69